危險老舊建築物重建10%基準容積時程獎勵11日到期 申辦要快

(記者邱玉君/宜蘭報導)為避免地震造成老舊建築物損害危及民眾安全，106年5月內政部發布實行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，規定該條例施行3年內申請重建計畫得給予增加10%基準容積獎勵，即至今年5月11日止屆滿，之後將逐年調降，並至114年歸零，宜蘭縣政府提醒民眾請把握時間申辦。

另考量民眾權益，只要於今年5月11日下班前掛件或以郵寄方式提出申請（以郵戳為憑）重建計畫，經審條件符合者即可適用10%基準容積時程獎勵。此外，倘如有未依該條例施行細則第4條規定備齊重建計畫、合法房屋文件等文件者，將給予一次30天限期補正機會。

內政部提出危老條例修正案，並已於今（109）年4月17日經立法院三讀通過，其中有關時程獎勵部分，將採施行後第4年（即自109年5月12日起）降為基準容積8%獎勵，並逐年調降，第5年降為6％、第6年降為4％、第7年降為2％、第8年只剩1％至第9年(114年)歸零。

另為鼓勵擴大重建面積規模及有利都市土地整體規劃利用，本次另增列重建面積達200平方公尺者，給予基準容積2%獎勵，每增加100平方公尺，另給予0.5%基準容積獎勵，但時程與規模容積獎勵2者合計不得超過基準容積10%上限；同時亦刪除合併鄰地重建面積限制，惟考量公平性，新增合併鄰地超過一定面積範圍部分，不適用容積獎勵及稅捐減免規定，讓修法後申請重建計畫作業順利銜接。

因應危老條例修正通過，本府預計近期陸續至各鄉鎮辦理宣導及法令教育講習，同時亦有專門人員駐府提供民眾諮詢及申請，如有任何問題亦可電洽宜蘭縣政府建設處洽詢，電話(03)9251000轉1411陳小姐、1422陳先生，將竭誠為您服務。