土地增值稅重購退稅案件清查開始囉！

(記者邱玉君/宜蘭市報導)財政稅務局表示，土地所有權人於出售自用住宅用地後，2年內重購自用住宅用地（都市土地300平方公尺或非都市土地700平方公尺以內），如果新購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後之餘額者，得向該局申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。另土地所有權人若先購買自用住宅用地後，2年內才出售原有自用住宅用地者，也可適用重購退稅。

該局說明，經核准重購自用住宅用地退還原繳納土地增值稅的民眾，自完成土地移轉登記日起，若5年內有買賣、贈與、交換、拍賣等再行移轉情事或有出租、營業、遷出戶籍等改作其他用途情形，均會追繳原退還稅款。

該局進一步提醒，該局每年都會主動辦理前5年列管案件的清查，因此民眾在遷戶籍或土地供出租營業前應審慎評估，以免事後被追繳原退還的土地增值稅款。

民眾若仍有疑問，請打本局免費服務電話0800-396969或9325101轉170-174、羅東分局免費服務電話0800-232234或9548594轉300-305洽詢。